Vente Local commercial 49070, Saint-Lambert-la-Potherie france 309 308 €
Descriptif du bien
TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente des cellules d'activités divisibles neuves d'environ 195 m2 à 540 m2 situées à Saint Lambert La Potherie.
Au sein d'un village d'activités comprenant trois bâtiments, à proximité directe de l'A11 ( 1,5 km ) et des voies express en direction de Nantes ou Rennes. 15min d'Angers centre et de la gare TGV.
- 3576 m2 de bâtie divisible
- 15 cellules modulables de 195 m2 à 540 m2
- Accès à la fibre optique
- Stationnements privatifs et mutualisés
- Bornes de recharge pour véhicules électriques ( IRVE )
- Terrain clos et sécurisé
Chaque cellule comprend :
- Une mezzanine pour stockage léger ou bureaux
- Une porte sectionnelle pour la partie atelier ou stockage
- Des fenêtres sur façade principale et pignons pour accueillir des bureaux
- Dalle béton surfacé quartz
- Aménagements selon le cahier des charges du preneur
Détails des lots :
- A1 : 540 m2 / 4 places de parking / 1 place IRVE / 703.000
- A2 : 216 m2 / 2 places de parking / 1 place IRVE / 286.800
- A3 : 215 m2 / 3 places de parking / 284.500
- A4 : 215 m2 / 3 places de parking / 284.500
- A5 : 218 m2 / 3 places de parking / 288.080
- B1 : 217 m2 / 2 places de parking / 1 place IRVE / 288.100
- B2 : 220 m2 / 2 places de parking / 1 place IRVE / 291.800
- B3 : 220 m2 / 2 places de parking / 1 place IRVE / 291.800
- B4 : 219 m2 / 2 places de parking / 1 place IRVE / 290.700
- B5 : 224 m2 / 3 places de parking / 296.200
- C1 : 217 m2 / 2 places de parking / 1 place IRVE / 288.100
- C2 : 220 m2 / 2 places de parking / 1 place IRVE / 291.800
- C3 : 219 m2 / 2 places de parking / 1 place IRVE / 290.700
- C4 : 220 m2 / 2 places de parking / 1 place IRVE / 291.800
- C5 : 197 m2 / 2 places de parking / 254.500
Les prix affichés sont HT/HC ( TVA applicable de 20% )
Les frais d'agence représentent 6% HT des prix affichés
Devis d'aménagement sur demande
Divisibilité modifiable sur études
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 800 HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Robin BLANCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00331
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 220 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Saint-Lambert-la-Potherie
- Code postal : 49070
- Annonce créée le 23/08/2024