Vente Local commercial 87200, Saint-Junien france 1 393 600 €

EXCEPTIONNEL !!! Nous sommes entre SAINT JUNIEN et Saint Victurnien, proche du 4 voies LIMOGES-ANGOULÊME. Nous y vendons,sur un Terrain clos de +/-13.000m2, un Ensemble de Bâtiments d'une emprise de 2.000m2, à usage ACTIVITÉS / INDUSTRIE / ENTREPOSAGE / BUREAUX. L'ensemble est constitué de 3 Zones (qui pourraient être rendues indépendantes) :
Zone 1: 750m2 développés environ : 220m2 d'Accueil, Bureaux, Salle de Réunion, Show-Room, Kitchenette, Vestiaires, Sanitaires (PMR), +310m2 de Local d'Activités (Hauteur 4m) avec 2 portes Sectionnelles (unevers extérieur, l'autre vers partie 3), + 144m2 d'un second Local d'Activités(Hauteur 4m) avec 1 porte Sectionnelle, petite mezzanine, + 3 pièces de15, 27 et 37m2. Zone 2: 677m2 d' Entrepôts - Stockage - Activités environ : Un Openspace (Hauteur 3,7 à 4,6m) de 587m2, un second Openspace (Hauteur 3,6m) de 90m2, les deux disposant chacun d'une porte sectionnelle. Zone 3: 580m2 d'Entrepôts-Stockage-Activités environ : Un seul Openspace (Hauteur 6,3 à 7,3m) de 580m2, avec une porte sectionnelle et 2 Quais PL.
Circulation périmétrique, Parking, Accès PMR (si Magasin de Vente),Chauffage par aérothermes au gaz de ville, et cenral au gaz de ville par radiateurs dans les Bureaux, qui disposent également d'un système de climatisation réversible. Assainissement Collectif Municipal. Pas deCopropriété.
Nous vendons cet Ensemble MURS & FONCIER pour 1.393.600,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du montant de la Vente, soit 93.600,00 EUR TTC à la charge de l'Acquéreur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4311/CBB87