Vente Local commercial 73870, Saint-Julien-Mont-Denis france 385 000 €

Iad France - Valérie PALUD (06 42 24 59 44) vous propose : FOND DE COMMERCE HOTEL / BAR / RESTAURANT (matériel compris)

Bâtiment hôtelier en activité à vendre sur un terrain de 2556 m² environ. (Possibilité de racheter les murs à part ou location)
Très bel hôtel 3 * (1712 m² environ) idéalement situé dans la vallée de La Maurienne proche du centre ville de Saint-Jean-De-Maurienne, de l'autoroute et de la gare. Très bien placé par rapport au chantier Lyon / Turin.

Cet hôtel est composé de :

Le bureau d'accueil, 17 chambres dont 2 PMR, de 8 appartements, une grande salle de réunion ou réception avec bar.
Toutes les chambres donnent sur l'extérieur avec petit balcon ou terrasse.
Une laverie professionnelle, un vestiaire employés.
Restaurant : 2 salles pour + - 80 couverts environ avec coin petit déjeuné, bar, cheminée, cuisine professionnelle, réserve
Terrasse extérieure.

Tourne actuellement avec 6 salariés et un apprenti.

un parking couvert et local à vélos.

Chauffage de l'hôtel : géothermie et clim réversible
Eau chaude hôtel et restaurant : Panneaux solaires.
Electricité de l'hôtel et restaurant : Photovoltaïques posés en 2022 (le diagnostic n'en tient pas compte car travaux récents et pas de recul face aux économies réalisées)

Pas de travaux à prévoir, sauf éventuellement petit rafraichissement de la partie restaurant.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PALUD (ID 38892), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le numéro 515349652
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27516446)