Vente Local commercial 73300, SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE france 990 000 €

Situé à 1400 m d'altitude, sur la commune prisée de Jarrier, cet hôtel offre une vue magnifique sur les Aiguilles d'Arves. Parfaitement orienté sud-est, il se trouve à 5 km du domaine skiable des Sybelles, au départ de nombreux sentiers de randonnée et à proximité des cols mythiques des Alpes. Caractéristiques de l'établissement : ?Superficie : 520 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité ?Salle de restaurant : Capacité d'accueil d'environ 40 personnes ? Chambres : 7 chambres dont une suite (22 places au total) ? Équipements : Cuisine professionnelle, salle de yoga, pan d'escalade, sauna, bain nordique, locaux pour vélos et skis ? Conformité : Mise aux normes d'accessibilité, sécurité et incendie ? Renommée : Note de 4,8/10 sur Booking avec une clientèle fidèle Caractéristiques et Atouts : Emplacement idéal pour les amoureux de la nature et du sport : vélo, randonnée, ski, détente Belle terrasse ensoleillée avec vue panoramique Bain nordique, mur d'escalade, salle de yoga à disposition Potentiel de développement pour séminaires et stages Logement de Fonction : ?Spacieux appartement sous les toits (100 m²) avec accès privé : salon, salle à manger, cuisine équipée, suite parentale, deux chambres avec salle d'eau ?Atelier de 30 m² pour rangement ?Atelier de 30 m² pour rangement Extérieur : ?Terrain de 1200 m², ensoleillé ?Parking pour 8 voitures ?Terrasse de 40 m² et balcon de 20 m² ?Espace bien-être, zone ping-pong/pétanque ?Chauffage : Système au sol hydraulique avec panneaux solaires, chaudières à condensation et panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts d'électricité. Performance Financière : Chiffre d'affaires annuel : environ 160 000 euros HT Fort potentiel d'expansion Opportunité d'Investissement : Vente des murs et du fonds de commerce en pleine propriété Description Supplémentaire : Entre chambre d'hôtes et hôtel, ce chalet offre une ambiance chaleureuse et authentique. Idéal pour un projet de vie alliant passion pour l'hospitalité et amour de la montagne. L'établissement, entièrement rénové, ne nécessite aucun investissement supplémentaire et est prêt à accueillir vos futurs clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Venez découvrir ce joyau au coeur des Alpes et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel exceptionnel. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.