Vente Local commercial 44800, Saint-Herblain france 196 100 €
Descriptif du bien
Vente à investisseur / Vente à utilisateur
TCB IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial en rez de chaussée de 65m2 environ, situé à proximité immédiate du centre commercial du Sillon.
Option 1 : Vente à investisseur avec une rentabilité nette de 8% (locataire en place)
Option 2 : Vente à utilisateur avec résiliation du bail en cours
Local avec vitrine, climatisé, 2 places de parking privatives en sous sol, nombreux parking devant le local car zone commerciale.
Possibilité d'y installer tout type d'activité, sauf restauration avec extraction.
A proximité immédiate de la route de vannes et des transports en commun.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%HT du prix net vendeur
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 65 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Saint-Herblain
- Code postal : 44800
- Disponible le 20/03/2026
- Annonce créée le 05/12/2025