Vente Local commercial 85800, Saint-Gilles-Croix-de-Vie france 119 900 €

Opportunité au coeur d'une station balnéaire dynamique et très fréquentée, avec une activité soutenue toute l'année. Affaire idéale pour un couple, associés ou une première installation avec un concept simple et efficace. Situation exceptionnelle face à l'océan, dans un secteur commerçant à fort passage piétonnier. Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitableCharges maîtriséesOrganisation simpleTerrasse ensoleillée très appréciée de la clientèleVéritable potentiel de développement : mise en place de la livraison, partenariats locaux, extension des amplitudes horaires, développement d'une offre saisonnièreCession du fonds de commerce avec possibilité d'accompagnement à la reprise pour une transition sécurisée. Prix attractif au regard de l'emplacement. Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 119 900 ¤ HT + 1 400 ¤ TVA, soit 121 300 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 112 900 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 112 900 ¤ TTCHonoraires d'agence : 7 000 ¤ HT + 1 400 ¤ TVA, soit 8 400 ¤ TTC (7.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : 06 40 19 50 22, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444 468 680.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.20 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 112 900 ¤. (gedeon_26118_32765028)