Vente Local commercial 85800, SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE france 210 000 €

Opportunité rare : découvrez ce local professionnel de 57,3 m² situé au sein de la résidence neuve et contemporaine Le Chêne Liège, idéalement implantée boulevard Pompidou, à proximité immédiate du centre-ville, du port et des axes fréquentés. Un espace modulable et fonctionnel Ce local neuf, livré brut, offre une totale liberté d'aménagement. Sa surface de 57,3 m² se prête parfaitement à de nombreuses activités : professions libérales, bureaux, cabinet, commerce de proximité ou services. Sa façade vitrée assure une belle luminosité ainsi qu'une visibilité optimale. L'accès est conforme aux normes PMR et les arrivées techniques sont prêtes à être raccordées, permettant une configuration sur mesure selon vos besoins. Les avantages du bien Local neuf dans une résidence de standing Surface exploitable de 57,3 m² Façade vitrée offrant lumière et visibilité Livraison brute permettant un aménagement libre Accès PMR Résidence conforme à la RE 2020 Environnement dynamique et recherché Localisation privilégiée Situé dans un secteur attractif, proche des commerces, du centre-ville et des zones de stationnement, ce local bénéficie d'un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle. Frais de notaire réduits . Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence L'ADRESSE au 02 51 54 10 51 et demandez Laurent Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros.