Vente Local commercial 41350, SAINT-GERVAIS-LA-FORET france 272 500 €

Découvrez ce charmant restaurant situé dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de Blois. Implanté dans un environnement calme et agréable, cet établissement bénéficie d'un cadre idéal pour développer une activité de restauration et d'événementiel. L'établissement peut accueillir jusqu'à 160 convives en salle et dispose d'une agréable terrasse de 40 places, parfaite pour la belle saison. Un parking privé de 30 places facilite l'accès à la clientèle. Les locaux comprennent : Deux salles de restaurant, Un espace bar, Une cuisine professionnelle entièrement équipée, Une arrière-cuisine, Une plonge, Plusieurs espaces de stockage et de rangement, Un appartement de deux pièces situé à l'étage, à rénover, pouvant servir de logement de fonction ou pour le personnel. Actuellement ouvert uniquement le midi, le restaurant propose une formule complète à 17 euros, élaborée à partir de produits frais. Il accueille en moyenne 80 couverts par jour et bénéficie d'une clientèle fidèle. Le potentiel de développement est important, notamment grâce à une forte demande pour l'organisation de : Dîners en soirée, Mariages, Guinguettes, Réceptions et événements privés, avec une forte demande les week-ends. Caractéristiques : Superficie totale : 1 735 m² Vente indissociable des murs et du fonds de commerce : Prix du fonds de commerce : 132 000 euros FAI TTC Prix des murs commerciaux : 141 700 euros FAI TTC Prix de l'ensemble (murs + fonds) : 273 700 euros FAI TTC. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.