Vente Local commercial 91180, Saint-Germain-Lès-Arpajon france 1 027 040 €

Iad France - Sébastien Calderon vous propose : ARPAJON - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA N20 - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1 900 m² À FORT POTENTIEL
ESPACES COMMERCIAUX - HABITATION - BUREAUX - STOCKAGE - COUR DE STATIONNEMENT
Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.
Avec ses différents espaces et ses surfaces extérieures importantes, ce bien s'adresse aussi bien à un artisan, une entreprise du bâtiment, un professionnel de l'automobile (activité de mécanique possible), un entrepreneur ou un investisseur souhaitant regrouper plusieurs activités sur un même site.
COMPOSITION DE L'ENSEMBLE :
oDeux bâtiments indépendants (120 m² et 200 m²), dont un à usage mixte commercial et habitation.
oUn local supplémentaire à usage de bureaux, réparti sur deux niveaux, d'environ 30 m².
oUn préau de 90 m² permettant d'abriter véhicules, matériels ou équipements.
oUne vaste cour extérieure de plus de 1 000 m².
UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Sa cour de près de 1 000 m² constitue un véritable atout pour le stationnement de nombreux véhicules, utilitaires, engins ou le stockage de matériel professionnel.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
Situé à proximité immédiate de la N20, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité particulièrement intéressante pour une activité professionnelle.
VENTE DES MURS ET DU FONCIER UNIQUEMENT - SANS FONDS DE COMMERCE.
Un ensemble immobilier rare par sa configuration, sa polyvalence et les nombreuses possibilités qu'il offre.
Vous avez un projet professionnel ou d'investissement ? Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel.

UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Sa cour de près de 1 000 m² constitue un véritable atout pour le stationnement de nombreux véhicules, utilitaires, engins ou le stockage de matériel professionnel.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
Situé à proximité immédiate de la N20, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité particulièrement intéressante pour une activité professionnelle.

VENTE DES MURS ET DU FONCIER UNIQUEMENT - SANS FONDS DE COMMERCE.

Un ensemble immobilier rare par sa configuration, sa polyvalence et les nombreuses possibilités qu'il offre !
Je reste à votre disposition pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1027040 euros. Prix hors honoraires : 980000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 47040 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 980 000 ¤. (gedeon_6727_34193905)