Vente Local commercial 97118, SAINT FRANCOIS france 234 000 €

Murs local commercial en front de mer – Emplacement N°1 face à la gare maritime de Saint-François Carole VIATTE vous présente ce local commercial idéalement situé, face à la gare maritime de Saint-François, desservant les îles de l'arc guadeloupéen : La Désirade, Marie-Galante et Les Saintes. D'une superficie de 83 m² en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, adossé à la galerie commerciale Les Comptoirs de Saint-François, garantissant un fort passage aussi bien touristique que local (résidents et commerçants). Caractéristiques du local : Une surface commerciale de 45 m² Une pièce de 20 m² Un bureau de 10 m² Un WC Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec faibles charges (500€) Local vide, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre projet. Ce local est exclusivement destiné aux activités commerciales, artisanales ou libérales, sans nuisance pour le voisinage. Contactez-moi au 06 90 0 56 86 9 pour plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité rare en bord de mer ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Réf.898587