Vente Boutique 69490, Saint-Forgeux france 120 000 €

Iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose : Découvrez ce fonds de commerce Restaurant / Bar avec licence IV, situé au cOEur du centre-ville de Saint-Forgeux (69490), offrant environ 200 m² environ d'espace.

Le restaurant se compose d'une salle de restauration lumineuse de 70 m² environ pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, accompagnée d'un bar spacieux d'environ 50 m² environ doté de 20 assises. Une terrasse extérieure de 70 m² environ, pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, ainsi qu'une cuisine d'environ 40 m² environ, complètent cet ensemble.

Cet établissement est équipé d'un parking privé à l'arrière du bâtiment, ainsi que de deux salles de stockage de 27 m² environ et 32 m² environ pour les fournitures. Il est vendu avec l'ensemble des équipements en salle et en cuisine, incluant un fourneau récemment remplacé en juillet 2022 et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite.

Aucun personnel ni contrat brasseur à reprendre. Avec un chiffre d'affaires annuel de 264 000 ¤ HT et un loyer mensuel de 727 ¤ hors charges et TVA, cette opportunité est à saisir.

Situé sur une route passante, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et jouit d'une solide réputation dans le village et ses environs.

Saint-Forgeux, à seulement 40 minutes de Lyon via l'A89 (sortie 35 Tarare-Est) ou par le train depuis la gare de Pontcharra / Saint-Forgeux à 10 minutes, offre un cadre idéal pour cette belle affaire.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 952678712
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27357374)