Vente Local commercial 71210, Saint-Eusebe france 75 000 €
Descriptif du bien
À vendre fonds de commerce Café / Restaurant, idéalement situé à Saint Eusèbe, à proximité immédiate de la gare TGV, des axes routiers principaux et avec un parking en façade.
Le restaurant est composé d'une salle principale pouvant accueillir 55 couverts, une partie bar et une Terrasse extérieure. Il bénéficie également d'un appartement de 46 m² avec un garage et 2 caves.
Équipements inclus :
Cuisine professionnelle complète et aux normes comprenant : 2 chambres froides, friteuse double, piano 4 feux, grill plancha, four mixte, tour pâtissier, trancheuse, cellule de refroidissement, saladette, évier double, chauffe-assiette, 2 caves à vin, distributeur à vin, lave verres, machine à glaçons, congélateur, frigo, armoire réfrigérée, lave-vaisselle capot, table vide-ordures, double évier.
Atouts et conditions :
Bail commercial 3 / 6/9 - Licence IV incluse - Loyer mensuel HT : 700 ¤ (restaurant + appartement + garage + caves)
Chiffre d'affaires moyen : 225 000 ¤ - Clientèle locale fidèle et flux régulier de passage
Cette affaire est prête à exploiter immédiatement et représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 76 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 70 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.14 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 70 000 ¤. (gedeon_26118_31820707)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 200 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Saône-et-Loire
- Ville : Saint-Eusebe
- Code postal : 71210
- Annonce mise à jour le 29/01/2026