Vente Local commercial 45550, Saint-Denis-de-l'Hôtel france 150 000 €

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : Fonds de commerce restaurant - Proche Orléans / Loire - Surface > 400 m² environ
Situé sur un axe très fréquenté, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité grâce à des emplacements de stationnement.
Etablissement entièrement équipé, conforme aux normes en vigueur, respect de la marche en avant.
Caractéristiques principales :
oSalle de restauration d'environ 230 m² environ pour 65 couverts en salle, complétée par une terrasse de 20 couverts
oCuisine professionnelle équipée : piano avec hotte aspirante, four vapeur, four à pizza, plonge, lave-vaisselle, etc.
oSanitaires avec espace nursery
oCave et nombreux espaces de rangement
Partie habitation :
oPièce de vie de 45 m² environ (divisible en deux espaces)
o1 chambre
oSalle d'eau et WC indépendants
Dépendances :
oSalle de réception PMR (environ 70 m² environ) non exploitée
oHangar de 80 m² environ
Informations complémentaires :
oBail commercial 3 / 6/9
oLoyer annuel : 18 000 ¤ HT (soit 1 500 ¤ / mois)
oFonds de commerce vendu avec matériel performant
Potentiel de développement :
oMise en valeur de la salle de réception pour une activité événementielle
oAugmentation de l'amplitude horaire ou autres horaires (aujourd'hui fermé samedi après-midi et dimanche)
oEnvironnement attractif : tourisme (« Loire à Vélo »), entreprises locales bien implantées
Dossier complet sur demande. Opportunité rare pour professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et qualitatif.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31441902)