Vente Local commercial 37540, SAINT CYR SUR LOIRE france 561 800 €

Local commercial de 191 m² situé au Pôle Équa Santé, sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, face à la clinique NCT + et à proximité des lignes de bus ainsi que du périphérique permettant de rejoindre le centre de Tours en 15 minutes en voiture. Ce local, situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, est idéal pour accueillir des professions libérales ou activités de santé. Il est entièrement meublé. Il comprend : 3 bureaux indépendants d’environ 29 m² chacun, un espace d’accueil avec salle d’attente, une salle de repos, ainsi qu’une baie informatique déjà installée et opérationnelle. Un grand parking visiteurs ainsi que 4 places privatives complètent ce bien. Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 9 742 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 530 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 15 145 € par an. Réf 2075. DECLIC IMMO 37 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS