Vente Local commercial 66750, Saint-Cyprien france 149 000 €
Descriptif du bien
Investissement locatif clé en main !
Au coeur du port de Saint-Cyprien Plage, découvrez ces murs commerciaux de 48 m² loués à l'année via bail commercial, générant un revenu locatif de 1 060 /mois, soit un rendement brut d'environ 8 %/an.
Idéalement situés dans une résidence à faibles charges, ces locaux bénéficient d'une bonne visibilité et d'un flux régulier de clientèle.
Entièrement refaits à neuf avec des matériaux de qualité, ils offrent :
- Une surface commerciale lumineuse en façade
- Une partie logement traversante, avec salle d'eau moderne (douche à l'italienne),
- WC indépendant et coin nuit avec entrée séparée
Un bien complet, sans travaux, dans un secteur porteur du littoral catalan.
Parfait pour un placement sécurisé et rentable.
Contact direct : Nathan Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58 vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Type de bien : Local commercial
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 48 m²
- Localisation : France - Occitanie - Pyrénées-Orientales
- Ville : Saint-Cyprien
- Code postal : 66750
- Annonce créée le 17/10/2025