Vente Local commercial 59350, Saint-André-lez-Lille france 490 000 €
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Descriptif du bien
Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente cet immeuble mixte situé à SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE.
Le bâtiment est composé ainsi :
- Un RDC commercial d'environ 190 m² avec un espace réserve et une cour d'environ 70 m²
- Un appartement d'environ 120 m² réparti sur 2 étages + une terrasse
Vendu entièrement loué !
Conditions financières :
Prix de vente TTC / HAI : 490 000
Prix net vendeur : 470 000
Honoraires d'agence HT en sus à la charge de l'acquéreur : 16 667
Revenus locatifs :
Loyer annuel HT : 36 000
Rentabilité : > 7 %
Taxe foncière : 4 180 (à la charge du preneur)
Bail commercial 3/6/9 signé en 2025
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou oceane@vacherand.fr
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 190 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Saint-André-lez-Lille
- Code postal : 59350
- Annonce créée le 18/07/2025