Vente Local commercial 33240, Saint-Andre-de-Cubzac france 85 000 €
Descriptif du bien
À vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle, restaurant avec bar, entièrement équipé et prêt à exploiter, situé dans un secteur recherché.
Cette opportunité rare conviendra parfaitement à un couple de restaurateurs ou à un professionnel souhaitant ouvrir un restaurant clé en main sans investissement matériel supplémentaire.
L'établissement développe une surface d'environ 130 m², comprenant une salle de restaurant, une cuisine professionnelle équipée, une réserve ainsi qu'une terrasse.
La capacité d'accueil est de plus de 50 couverts en salle, offrant un fort potentiel d'exploitation.
Description du restaurant
La salle de restauration est fonctionnelle et conviviale, équipée d'un comptoir de bar, d'une machine à glaçons, d'un lave-verres, d'une vitrine réfrigérée double porte en froid positif, d'une cave à vin, de deux vitrines froid positif, d'étagères, ainsi que de l'ensemble du mobilier professionnel (tables et chaises).
La réserve dispose de trois armoires froid positif, d'une armoire froid négatif et d'étagères de rangement, garantissant une organisation optimale des stocks.
La cuisine professionnelle, conforme aux exigences de la restauration, est entièrement équipée avec :
Réfrigérateur double porte froid positif
Four FAGOR 6 niveaux avec meuble gastro
Table de cuisson professionnelle avec plancha, plaques induction et friteuse
Plaque à induction supplémentaire
Meuble réfrigéré 3 portes froid positif
Hotte d'aspiration
Lave-vaisselle professionnel avec bacs et douchette
Poubelle avec retour
Cellule de refroidissement
Atouts et potentiel
Fonds de commerce restauration traditionnelle
Restaurant bar avec terrasse
Équipement complet et fonctionnel
Capacité supérieure à 50 couverts
Aucune reprise de matériel à prévoir
Exploitation immédiate possible
Fort potentiel de développement
Idéal première installation ou reprise d'activité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 86 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 80 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.25 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_26118_32481025)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 130 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Saint-Andre-de-Cubzac
- Code postal : 33240
- Annonce créée le 22/01/2026