Vente Local commercial 76800, Saint-Étienne-du-Rouvray france 175 000 €

Découvrez ce local d'activité récent de 97 m² à Saint-Étienne-du-Rouvray, parfait pour développer votre activité professionnelle. Construit en 2017, ce bien offre une hauteur sous plafond de 9 mètres et est équipé d'une extraction de 500 mm, de portes en double vitrage et d'ouvertures en aluminium. Conforme aux normes ERP et PMR, il dispose de 4 places de parking privées et 4 places de stationnement intérieur. Situé à proximité de nombreuses commodités, ce local vous offre un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local d'activité moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Commodités à proximité : À 10 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus et 141 médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à 6 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 parc et jardin, et 3 hôpitaux. À 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre 1 restaurant. À 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à 4 tramways et à 27 crèches.

Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83818451300011