Vente Local commercial 92500, Rueil-Malmaison france 686 000 €

Iad France - Vincent Nissefort vous propose : ? NOUVEAUTÉ À LA VENTE - BAR TABAC & PETITE BRASSERIE DU MIDI ?

? Hauts-de-Seine (92) - Secteur recherché entre Rueil-Malmaison et Garches

? UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN PROFESSIONNEL À LA RECHERCHE D'UN ÉTABLISSEMENT RENTABLE ET À FORT POTENTIEL !

Situé dans un secteur très prisé des Hauts-de-Seine, sur un axe routier important bénéficiant d'une visibilité incontournable, ce bar tabac avec activité de petite brasserie du midi réunit de nombreux atouts pour séduire un repreneur ambitieux !

? UN OUTIL DE TRAVAIL AUX MULTIPLES ATOUTS :

? 2 kg de café par jour

? 70 hectolitres de bière par an

? 140 000 ¤ de commissions toutes catégories confondues

? 50 places assises

? Logement de fonction F4

? Bail récent

? Loyer attractif pour le secteur

Le véritable plus ? Un logement F4 et un loyer maîtrisé dans un environnement recherché, offrant un cadre particulièrement intéressant pour développer son activité et s'inscrire durablement dans le secteur.

? RARE SUR LE MARCHÉ LOCAL !

Un établissement qui conjugue emplacement stratégique, visibilité, commissions significatives et confort de vie grâce à son logement.

? Vous avez un projet de reprise ? Ne laissez pas passer cette opportunité !

CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour découvrir ce dossier et obtenir davantage d'informations.

? Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 686000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,54% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 650 000 ¤. (gedeon_6727_34107599)