Vente Local commercial 93110, Rosny-sous-Bois france 330 000 €

Local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville, sur la Place Carnot, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec fort passage. À proximité immédiate de l'école de musique Francis Poulenc, du centre aquanautique Camille Muffat, du théâtre et cinéma Georges Simenon, de l'église Sainte-Geneviève et de la rue du Général Gallieni, axe très commerçant. Ce bien offre une surface de vente de 97 m² complétée par une réserve de 30 m². Belle hauteur sous plafond d'environ 3 m et 2,85 m pour la réserve. Grande façade de 14 mètres assurant une excellente visibilité. Local en bon état, anciennement cabinet d'architecte. Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Charges : 660 ¤ / trimestre incluant eau chaude et eau froide. Idéal pour commerce, profession libérale, showroom ou agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 ¤ HT + 2 752,2 ¤ TVA, soit 332 752,2 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 316 239 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 316 239 ¤ TTCHonoraires d'agence : 13 761 ¤ HT + 2 752,2 ¤ TVA, soit 16 513,2 ¤ TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.35 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 316 239 ¤. (gedeon_26118_32907925)