Vente Local commercial 83520, Roquebrune-sur-Argens france 1 750 000 €
Descriptif du bien
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Murs et fonds vendus ensemble : bâtiment sur parcelle de 6 000 m² + activité en marche.
675 m² exploitables, cuisine pro équipée, 8 salariés en place. 200 couverts (120 terrasse), parking.
CA régulier > 950 K¤, EBE retraité > 550 K¤ stabilité prouvée.
Logement de fonction 130 m² pour l'exploitant.
Potentiel événementiel (mariages, séminaires) immédiat.
Investisseur ? Vous sécurisez un actif performant.
Exploitant ? Vous prenez les rênes d'un restaurant reconnu, avec logement sur site et potentiel événementiel énorme.
Ici, tout est prêt à croître il ne manque que votre vision.
Référence loyer (si récurrent) : 55 000 ¤ HT / an.
Dépôt de garantie : 9 000 ¤.
Taxe Foncière : 4800 ¤
Charges maîtrisées
Terrasse incluse dans l'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 750 000 ¤ HT + 14 000 ¤ TVA, soit 1 764 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 680 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 1 680 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 70 000 ¤ HT + 14 000 ¤ TVA, soit 84 000 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 680 000 ¤. (gedeon_26118_32061792)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 675 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : Roquebrune-sur-Argens
- Code postal : 83520
- Annonce créée le 23/10/2025