Vente Local commercial 12000, Rodez france 39 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Marine Feijoca Ganhao (06 51 12 97 27) vous propose : FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT A FORT POTENTIEL
Situé dans une rue passante et dynamique, à proximité immédiate de lycées, bureaux et commerce, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle variée.
Le restaurant d'environ 120 m² environ est implanté au pied d'un hôtel d'une cinquantaine de chambres, offrant ainsi un potentiel de clientèle complémentaire important.
Atouts majeurs:
-Emplacement recherché
-Fort potentiel de développement
-Clientèle local + Flux régulier
-Idéal première installation ou projet évolutif
Conditions locatives:
-Bail commercial en cours
-Loyer 850 HT / mois
-Charges 50 / mois
-Taxe foncière : 1357
Une opportunité, à saisir pour un professionnel souhaitant développer ou relancer une activité de restauration ou métier de bouche.
Renseignements et dossier sur demande.
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Feijoca Ganhao (ID 87193), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 520310566
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32475839)