Vente Local commercial 12000, Rodez france 55 000 €
Descriptif du bien
À vendre : Local commercial 30 m² Emplacement premium dans le centre historique de Rodez
Situé au coeur de l'une des rues les plus commerçantes du centre historique de Rodez, ce local commercial de 30 m² offre une opportunité rare pour tout projet professionnel. Parfait pour une boutique, un cabinet, un bureau ou toute activité nécessitant visibilité et flux piéton.
Le bien se compose de :
Une vitrine sur rue offrant une excellente visibilité
Une pièce principale lumineuse et facile à aménager
Un espace secondaire équipé d'un point d'eau
Des WC indépendants
Grâce à son emplacement stratégique, ce local convient aussi bien à un investisseur qu'à un indépendant souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et recherché.
Dernier loyer pratiqué : 525¤ / mois charges comprises
Loyer net : 470¤ / mois
Rentabilité brute : 10%
Un emplacement incontournable pour lancer ou développer votre activité à Rodez.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 668 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 56 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 50 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 75.
Quote part annuelle(moyenne) : 668 euros.
Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 50 000 ¤. (gedeon_26118_32224672)