Vente Local commercial 63210, Rochefort-Montagne france 149 000 €

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : ROCHEFORT-MONTAGNE & PONTAUMUR - BISCUITERIE, PÂTISSERIE, CHOCOLATERIE & SALON DE THE - ENSEMBLE COMMERCIAL

Belle opportunité de reprise pour cet ensemble commercial composé de deux établissements, implantés à Rochefort-Montagne et Pontaumur, au cOEur du Puy-de-Dôme.

L'activité associe fabrication et commercialisation de biscuits, pâtisseries et chocolats, avec un point de vente à Rochefort-Montagne disposant d'un laboratoire de fabrication, et un second établissement à Pontaumur avec un salon de thé.

Cette organisation permet de disposer d'un véritable outil de production, tout en bénéficiant de deux points de commercialisation.

Les établissements sont récents et bénéficient d'un matériel et d'agencements de qualité, permettant une reprise dans de très bonnes conditions.

Les atouts de l'affaire :

Deux établissements complémentaires
Laboratoire de fabrication à Rochefort-Montagne
Deux zones de chalandise distinctes
Activité de fabrication et de vente déjà structurée
Matériel et installations récents
Loyers maîtrisés
Clientèle locale et touristique
CA cumulé : 350 000 ¤

Cette cession constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité complète avec son outil de fabrication et deux points de vente, ou pour un couple souhaitant se répartir les différentes fonctions de l'entreprise.

Prix de présentation : 149 000 ¤ net vendeur hors stock.

Possibilité d'une cession séparée des deux établissements, selon le projet du repreneur.

Dossier financier et informations complémentaires disponibles après premier échange.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 138200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,81% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 138 200 ¤. (gedeon_6727_33841574)