Vente Local commercial 42300, ROANNE france 149 000 €
Descriptif du bien
ROANNE CENTRE Idéalement situé Avenue Gambetta, au sein de la résidence sécurisée Le Gambetta, découvrez ces bureaux professionnels de 88 m², en rez-de-chaussée, traversant et entièrement rénové avec des prestations de qualité. En parfait état, ce local offre un cadre de travail agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de : Un hall d'accueil avec salle d'attente, Deux bureaux indépendants, Un espace coworking, Une kitchenette, Des sanitaires, Un WC privatif. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès facile, en fait une adresse idéale pour une profession libérale, un cabinet ou toute activité tertiaire. Les atouts : ? Résidence sécurisée ? Rez-de-chaussée traversant ? Rénovation complète, aucun travaux à prévoir ? Emplacement recherché en centre-ville ? Produit rare sur le secteur Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Aurélie BONNEFOND 06.11.86.83.07 Copropriété de 161 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros. Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
- Type de bien : Local commercial
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 88 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire
- Ville : ROANNE
- Code postal : 42300
- Annonce créée le 28/07/2026





