Vente Local commercial 42300, Roanne france 45 000 €
Descriptif du bien
Local commercial centre-ville Idéal profession libérale ou investissement? Situé en plein centre-ville, à deux pas de la gare, dans une belle résidence, ce local commercial de 34 m² en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale.Il comprend :Un hall d'accueil,Deux bureaux, dont un grand de plus de 20 m² avec vitrine de 3 mètre linéaire,Des sanitaires.Ce bien est parfait pour une activité de bureau, une profession libérale ou un investissement locatif sécurisé.? Informations financières :Charges annuelles de copropriété : 800 / anTaxe foncière : 450 CLASSE ENERGIE : DPrix de vente : 45 000 ? Faibles charges? Fort potentiel locatif? À visiter rapidement !
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 33 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire
- Ville : Roanne
- Code postal : 42300
- Disponible le 26/11/2025
- Annonce créée le 05/06/2026