Vente Local commercial 42300, ROANNE france 249 000 €

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce local situé en plein centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce local professionnel de 108 m² offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Rénové par un architecte, il bénéficie d'une isolation de qualité et d'aménagements pensés pour le confort et l'efficacité : Accueil avec poste de travail et salle d'attente, 3 bureaux lumineux, Salle de réunion, Espace archives, Coin cuisine équipé, sanitaires. Le local est entièrement climatisé grâce à une climatisation réversible. En plus de ses prestations intérieures, il dispose de 3 places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville. Idéal pour une activité libérale, un cabinet médical, un cabinet d'avocats, ou toute profession tertiaire nécessitant un espace de qualité prêt à l'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). \r Charges annuelles : 1190.68 euros.