Vente Local commercial 69140, RILLIEUX LA PAPE france 599 900 €

Annonce immobilière à Rillieux-la-Pape : Opportunité d'investissement exceptionnelle ! À vendre : Charmante maison de 175 m2 transformée en chambres d'hôtel, idéalement située à proximité de la clinique de Rillieux-la-Pape. Profitez d’un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à quelques pas des commodités locales. Détails du bien : - Bâtie sur une terrain de 792 m² - 7 chambres sur deux niveaux, d’environ 20 m² (une aux normes PMR) avec chacune sa propre salle d'eau, prêtes à accueillir vos futurs clients - Véranda lumineuse de 20 m², pour organiser les déjeuner de vos voyageurs. - Environnement agréable et calme avec une spacieuse terrasse parfaite pour des moments de détente - 7 stationnments sécurisés - Local technique et un espace pouvant servir de cuisine - toutes les chambres sont climatisés - l'ensemble a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Atouts de l'emplacement : Ce bien se trouve dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la clinique, offrant un potentiel de partenariat intéressant avec les professionnels de santé et la sécurité sociale. La demande locative est en forte hausse, particulièrement pour les séjours de courte durée via des plateformes en ligne. Pôle Santé réputé de cardiologie / Rhumatologie ... Potentiel d’investissement : Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché locatif. Avec une forte rentabilité potentielle, vous pourrez tirer parti de la proximité avec la clinique et des infrastructures environnantes. Ne manquez pas ce bien au potentiel exceptionnel dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison ! Investissez dans l’avenir à Rillieux-la-Pape ! Propositions d'aménagement extérieur par notre architecte IA. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 713 377 - Greffe de LYON) Nicolas TALMON Entrepreneur Individuel 06 50 64 57 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876817)