Vente Local commercial 44400, Reze france 91 000 €

Fonds de commerce de laboratoire traiteur – Rezé (44) Excellente opportunité à saisir pour un laboratoire traiteur tout équipé, situé au sein d'une brasserie réputée à Rezé. Ce local de 45 m², récemment aménagé avec du matériel professionnel Bonnet-Thirode, offre un potentiel élevé pour développer une activité de traiteur ou diversifier une offre culinaire existante. Points clés :? Local moderne et fonctionnel, idéal pour la production traiteur ? Emplacement stratégique en zone industrielle de Rezé, à proximité :? Restauration sur place grâce au partenariat avec la brasserieArrêt de tram et ligne Chronobus (forte fréquentation) en cours de travauxFuture piscine olympique (visibilité accrue) ? Loyer attractif : 800 ¤ HT + 500 ¤ HT de charges mensuelles ? Équipements inclus (en option) : Food-truck (20 000 ¤ HT) – Idéal pour augmenter le chiffre d'affaires en événementielVéhicule utilitaire (type Trafic) – 12 000 ¤ HTAtouts complémentaires :? Possibilité de continuer à exploiter sur place et en mobilier (food-truck) pour maximiser les revenus ? Clientèle déjà présente grâce à la brasserie attenante et à la zone industriel ? Environnement dynamique avec un fort potentiel de développementIdéal pour un chef indépendant, un traiteur en expansion ou un entrepreneur souhaitant lancer une activité rentable. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 91 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 92 200 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 85 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC (8.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.06 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 ¤. (gedeon_26118_31301769)