Vente Local commercial 21800, Quetigny france 3 500 000 €
Descriptif du bien
QUETIGNY (21) - Idéalement placé, à deux pas de DIJON et au coeur de la zone attractive de QUETIGNY, ensemble immobilier à usage de locaux d'activités / entrepôts / bureaux en pleine propriété à vendre d'une surface de 3 589 m² sur une parcelle de 7 728 m².
L'ensemble est réparti en :
- 2 389 m² d'entrepôt / stockage (HSF 6.50 m minimum)
- 991 m² de bureaux climatisés construits en 2013
- 40 m² de bureaux (châlet) loué par bail commercial
Etat locatif :
707 m² de bureaux / archives loués : 110 000 euros HT / an
Châlet loué 15 700 euros HT / an
Antenne louée 6 954 euros HT / an
Entrepôt + bureau (2842 m²) vendus libres de toute occupation.
Zone commerciale attractive et en pleine évolution à proximité avec nombreux commerces (DECATHLON, CONFORAMA, KFC, LECLERC, DELPHARM, CARREFOUR, MAC DONALD'S ...
Proche tram, rocade et autoroute (A6 LYON, A39 BESANCON-STRASBOURG, A31 NANCY et A38 PARIS)
Gare TGV DIJON à 20 minutes
Aéroport DOLE à 45 minutes
Site clos par grillage rigide - Accès aisé - 2 portails d'accès
Entrepôt en structure métallique, toiture bac acier isolé - Hauteur SP de 7 m
Portes sectionnelles de plain-pied 3.90M - Accès poids lourd et aire de manoeuvre
Parking / Terrain bitumé privatif clos et sécurisés
Ensemble immobilier divisible
Pour toute information complémentaire ou pour une estimation gratuite de votre bien,
n'hésitez pas à me contacter : Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - y.coudrat@haussman-immo.fr
Estimations offertes, sérieuses et sans engagement.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Yoann Coudrat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 3589 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Côte d'or
- Ville : Quetigny
- Code postal : 21800
- Annonce créée le 07/11/2025