Vente Local commercial 59890, Quesnoy-sur-Deule france 400 000 €

Rue de Lille à Quesnoy-sur-Deûle, stationnement facile, je vous propose ce local commercial dans un large immeuble de 1930 d'une superficie totale de 172 m² habitables (184 m² utiles) et qui se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée, un local commercial / surface de vente totalisant 104 m² (vitrine de 7.50 m) avec point d'eau donnant accès par une large baie vitrée à une terrasse et un très beau jardin d'environ 300 m² exposé sud-ouest. Aux étages, 5 pièces totalisant 68 m² habitables (80 m² utiles) sur 2 niveaux, salle de bains et WC. Une division local co + habitation (avec 1 stationnement privatif) pour investissement locatif ou un changement de destination en habitation est possible sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le DPE de l'habitation est classé D. Une cave complète ce bien. Chaudière gaz et climatisation du rez-de-chaussée, menuiseries PVC double vitrages, volets roulants. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter cet immeuble qui est disponible immédiatementBertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 ¤ HT + 3 200 ¤ TVA, soit 403 200 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 384 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 384 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 16 000 ¤ HT + 3 200 ¤ TVA, soit 19 200 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 384 000 ¤. (gedeon_26118_32792429)