Vente Local commercial 85700, Pouzauges france 360 000 €
Descriptif du bien
IMMO PRO 85 vous propose un bâtiment artisanal de 600 m² situé à POUZAUGES, au coeur d'une zone dynamique, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Bien actuellement louéLoyer annuel : 30 000 HT / anRendement brut attractif d'environ 8,2 %
Localisation stratégique :À proximité immédiate de la zone commerciale du Super U, emplacement recherché et pérenne.
Le bâtiment se compose de : Bureaux isolés et chauffés Bloc sanitaire Atelier / réserve Salle de pause Parking privatif devant le bâtiment
Produit adapté à un profil investisseur recherchant un actif simple, fonctionnel et générateur de revenus.
Prix : 360 000 FAIHonoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.
IMMO PRO 85, spécialiste de l'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique).
Référence annonce : Mandat n°1178
Contact :Cédric Bidault06 43 55 14 67
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 79725490
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 600 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Pouzauges
- Code postal : 85700
- Annonce créée le 03/07/2026