Vente Local commercial 58150, Pouilly-sur-Loire france 319 000 €

Située au coeur de cette charmante commune de la Nièvre célèbre pour son vignoble, découvrez cette maison de la presse / tabac bien tenue et rentable !
Bénéficiant d'une clientèle locale fidèle, ce commerce de proximité propose une activité diversifiée : presse, tabac, jeux, loto, dépôt de colis et cadeaux.
En très bon état, le local ne nécessite pas de travaux et est exploitable immédiatement.
Une opportunité rare à saisir pour un couple de commerçants ou un repreneur accompagné d'un salarié.

* Chiffre d'affaires stable
* Pas de concurrence sur la commune
* Éxonération d'IS durant 5 ans + 3 ans dégressif
* Emplacement stratégique
* Accompagnement possible à la reprise

Contactez-moi sans tarder si vous souhaitez plus d'informations sur ce fonds de commerce. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 322 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 304 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 304 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC (5.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.93 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 304 000 ¤. (gedeon_26118_32348655)