Vente Local commercial 14130, Pont-l'Évêque france 159 000 €
Descriptif du bien
Véritable opportunité à Pont l'Evêque, DROIT AU BAIL à vendre pour une très jolie boutique de 40 m2 refaite à neuf avec agencement de qualité Plusieurs caractéristiques rendent cette boutique attractive
* L'emplacement idéal dans la rue très commerçante située au coeur d'une ville très dynamique au plan commercial et culturel
* La surface commerciale de 40 m² pour accueillir vos clients avec aisance.
* La réserve à l'étage de 40 m² permettant un grand stockage.
* L'agencement récent et soigné pensé par un architecte ne justifiant aucun travaux à prévoir
* Les deux vitrines spacieuses de 2,4 mètres chacune Les 2 cabines d'essayage offrant de l'intimité à vos clientes Le rideau de fer électrique, la vidéosurveillance et l'alarme vous assurant la sécurité et la tranquillité d'esprit. Un store neuf pour protéger vos vitrines
Cette boutique est idéale pour une activité de prêt-à-porter et lingerie. Cependant une déspécialisation du bail est possible sauf pour de la restauration ou une activité apportant des nuisances
Le bail commercial court jusqu'en juillet 2030 avec un faible loyer de 850 mensuel soit 10200 annuel. Charges faibles. Pas de taxe foncière.
Le prix de vente du droit au bail est de 159 000 euros honoraires d'agence inclus.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Micheline Jouin-Tran mandataire immobilier ei RSAC Lisieux 947 652 533,immatriculée à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000004 604 . Mandataire immobilier indépendant de la SAS MyFactotum au capital de 1500, Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro883836819-APE 6831Z CPI75012020000045472 Sis au 128 rue la Boétie75008 Paris.
l'ERP est à consulter surgeorisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40355rxz/146/huU17/a_aa_honoraires_version_2024.pdf
Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Micheline Jouin Tran - Tél. 0631402803
MyFactotum SAS au capital de 1500 Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
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