Vente Local commercial 56420, Plumelec france 98 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Pascal Voisin vous propose : Pompes funèbres - Morbihan
Implantée au cOEur d'un environnement stratégique à Plumelec, cette entreprise de pompes funèbres bénéficie d'une activité stable, rentable et d'une excellente réputation locale.
Une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s'installer ou se développer dans un secteur porteur et structuré.
Entreprise spécialisée dans les services funéraires, elle propose un accompagnement complet des familles :
Gestion des démarches administratives
Organisation complète des obsèques
Préparation et transport du défunt
Mise en bière et accompagnement dans le choix du cercueil
Coordination pour cérémonies civiles et religieuses
Vente d'articles funéraires
Entretien des sépultures
Tous travaux de maçonnerie pour (caveaux et monuments funéraires)
Gravures.
Contrats obsèques.
Activité saine et structurée, reposant sur un chiffre d'affaire en adéquation avec les standards de la profession.
L'exploitation permet aujourd'hui de dégager une rentabilité cohérente, offrant la possibilité au repreneur de se rémunérer tout en assurant le remboursement de son acquisition.
Les éléments comptables détaillés (chiffre d'affaires, rentabilité) seront communiqués après un premier échange et dans le cadre d'un projet sérieux et qualifié.
Le fonds est exploité dans un local récent et fonctionnel :
Surface : 61 m²
Terrain de 628 m²
Bâtiment neuf (2024)
Espace de stockage pour véhicule funéraire
Salle de présentation et vente
Cuisine + WC
Emplacement stratégique :
Proximité immédiate du funérarium
Proche des commerces du centre-ville
Bonne visibilité et accessibilité
Loyer actuel : 800 ¤ / mois
Organisation
Gérante actuellement seule en poste
Renfort ponctuel via personnel intérimaire
Éléments inclus
Fonds de commerce incluant clientèle et activité
Stocks d'articles funéraires : en sus (entre 5 000 et 10 000 euros)
Véhicule funéraire : Renault traffic diésel de 2012 en excellent état. 105 000 kms
Tréteaux de cérémonie
Charriot de cérémonie plus jupe.
Civière
Caisson
? Aujourd'hui le CA est réalisé uniquement sur PLUMELEC avec 2 754 habitants
Possibilité de développement sur communes voisines à moins de 10 kms (BILLIO, TREDIO, CRUGUEL, PLAUDREN, GUEHENNO, SAINT JEAN DE BREVELAY, LIZIO, SERENT)
Nombre d'habitants pour le bassin de clientèle de proximité : 15 000 habitant dont 3 270 habitants âgées de plus de 65 ans (source insee)
Développement de services complémentaires (prévoyance obsèques...)
Renforcement de la communication locale
Développement de partenariats (mairies, établissements...)
Optimisation commerciale et présence terrain
Conditions de cession
Prix de cession : 98 000 ¤ HAI - Prix de cession hors honoraires : 87 500 ¤ - Honoraires : 10 500 ¤ TTC - Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12 % TTC du prix hors honoraires - prix de vente honoraires inclus : 98 000 ¤ TTC
La vente de ce fond de commerce est indissociable des murs commerciaux qui sont en vente au prix de
110 000 ¤ HT, Honoraires d'agence de 7% HT, soit 9 240 ¤ TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente de 119 240 euros Honoraires d'agence inclus.
Dossier complet sur demande.
Vente motivée par un changement d'activité.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 87500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 87 500 ¤. (gedeon_6727_33108728)