Vente Local commercial 56240, Plouay france 150 000 €
Descriptif du bien
L'immobilier professionnel vous présente une opportunité d'investissement avec ce local commercial occupé de 146 m², situé en centre-ville de Plouay, offrant une rentabilité brute de 7,88 %.
Implanté sur un axe commerçant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 13 mètres et de stationnements publics situés à l'arrière du bâtiment.
Le bien comprend :
? 62 m² de surface commerciale
? 84 m² de réserve
? 23 m² de mezzanine
? Sanitaires
? Affichage commercial possible
Informations investisseurs :
? Rentabilité brute : 7,88 %
? Loyer annuel : 11 826 HT
? Loyer mensuel : 986 HT
? Bail commercial en cours jusqu'au 12 février 2034
? Indexation annuelle ILC
? Dépôt de garantie : 990
? Charges : 100 HT/mois
? Taxe foncière : 1 145 /an
Un actif commercial idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé avec une bonne visibilité sur la durée du bail.
Prix de vente : 150 000 HAI
Honoraires inclus de 7.14% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr