Vente Local commercial 22490, Pleslin-Trigavou france 176 000 €

Cause départ à la retraite, vend affaire saine et réputée, existante depuis 40 ans, située au coeur d'un bourg, à quelques minutes de Dinan et des communes de la côte d'Émeraude. Le CA est constant assuré par une clientèle locale et fidèle, complété par la présence d'associationsActivité : Bar - Restaurant - TraiteurCuisine traditionnelle qualitative avec vente à emporter 2 jours / semaine Moyenne de 70 couverts par jour Surface commerciale de 100 m² comprenant 2 salles de restauration dont l'une avec bar, 1 cuisine équipée professionnelle aux normes. En supplément, au 1er et 2eme étage vous trouverez un potentiel de stockage, buanderie et habitation après rénovation. Loyer 1700 / moisCA 280 000 eurosPas de service le soir, fermé le Samedi DimanchePossibilité d'acquérir les murs 217 m² pour 145 000¤Atout commercial : Établissement bien situé et bien tenu, idéal pour un couple de professionnels souhaitant investir dans une affaire solide, immédiatement opérationnelle ou un repreneur pour développer l'activité traiteur ou évènementielle, soirée à thème, privatisations, évènements associatifs. Belle opportunité à fort potentiel de développementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 ¤ HT + 2 800 ¤ TVA, soit 178 800 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 162 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 14 000 ¤ HT + 2 800 ¤ TVA, soit 16 800 ¤ TTC (10.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.64 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 162 000 ¤. (gedeon_26118_32223836)