Vente Boutique 63730, Plauzat france 109 000 €

Iad France - Morgan Gomez (06 52 52 89 80) vous propose : FONDS DE COMMERCE PIZZERIA - RESTAURANT - PLAUZAT (63) Emplacement central - Matériel haut de gamme - Réputation solide - Accompagnement possibleJe vous propose à la vente le fonds de commerce de la Pizzeria Le Pitigliano, un établissement de charme situé en cOEur de bourg dans la commune dynamique de Plauzat (Puy-de-Dôme), à seulement 20 minutes au sud de Clermont-Ferrand. Ce restaurant jouit d'une excellente réputation locale, bâtie depuis plus de 6 ans par sa gérante actuelle, reconnue pour la qualité de sa cuisine, son accueil chaleureux et sa carte originale (pizzas au feu de bois, plats maison, salades gourmandes...).Points forts du commerce : oFour à pizza professionnel exceptionnel (sole tournante, cuisson flamme vive)oCuisine très bien équipée, matériel entretenu et fonctionneloSalle voutée pleine de cachet, ambiance chaleureuse et convivialeoDécoration soignée et mobilier en excellent étatoEmplacement central, très bon visuel en entrée de commune, stationnement facileoAucune concurrence directe sur la communeoClientèle fidèle et régulière (habitants, touristes, entreprises) Données clés : oSurface : environ 60 m² environ + annexesoLoyer modéré (bail OPHIS)oCA moyen : +120 000 ¤ HT annueloRésultat net positifoAffaire idéale pour un couple ou une personne seule, prête à exploiter sans travauxoPossibilité de développer la vente à emporter ou le service traiteurBonus : transmission accompagnéeLa gérante est disposée à accompagner les repreneurs sur la transmission du savoir-faire, des recettes, et de l'image du lieu si les acquéreurs souhaitent conserver l'identité 'Le Pitigliano'.Prix de vente : 132 000 ¤ FAIHonoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreurInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Gomez (ID 44706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 848224291Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31647373)