Vente Local commercial 06530, Peymeinade france 685 000 €

Exploitez une machine de guerre économique générant un chiffre d'affaires stable et certifié de plus d'un million d'euros. Ce fonds de commerce repose sur une infrastructure dimensionnée pour le volume : • 100 places extérieures et 70 intérieures. • Cuisine aux normes : chambre froide 9 m², vivier, cave à vin. • Masse salariale structurée : 7 CDI opérationnels garantissant la continuité du service. L'atout majeur réside dans la maîtrise des coûts fixes : le loyer de 2 500¤ HT est une anomalie positive sur ce secteur, sécurisant votre marge dès le premier jour. Profil recherché : Professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant piloter une unité performante sans travaux de mise aux normes. Loyer : 2 500¤ HT / mois. Charges : 50¤. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 685 000 ¤ HT + 7 000 ¤ TVA, soit 692 000 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 650 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 35 000 ¤ HT + 7 000 ¤ TVA, soit 42 000 ¤ TTC (6.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 650 000 ¤. (gedeon_26118_32706247)