Vente Local commercial 22700, Perros-Guirec france 173 000 €

EXCLUSIVITÉ – Perros-Guirec / Trestraou

Fonds de commerce Brasserie – Pizzeria
Emplacement d'exception dans l'une des plus belles stations balnéaires de Bretagne.

Nous vous proposons à la vente un établissement idéalement situé au coeur du secteur ultra-recherché de Trestraou, véritable poumon touristique de Perros-Guirec. À quelques pas de la plage, du centre nautique, du départ des navettes pour les Sept-Îles, de la thalassothérapie, des hôtels, spas, casino et cinéma, ce commerce bénéficie d'un environnement premium et d'une fréquentation exceptionnelle.

Un établissement coup de coeur

150 m² parfaitement exploités, lumineux et soigneusement entretenus

Cuisine ouverte de 50 m², fonctionnelle, spacieuse, offrant une visibilité directe sur la salle

Deux salles de 50 m², récemment rénovées, ambiance contemporaine et élégante

50 couverts en intérieur

Terrasse de 20 couverts, très appréciée en saison et visible depuis les flux piétons

L'ensemble est prêt à l'exploitation, sans travaux à prévoir. Idéal pour tout projet de brasserie, pizzeria, cuisine bistronomique ou concept qualitatif recherchant un emplacement numéro un.

Un produit rare, parfaitement adapté aux porteurs de projets exigeants ou à une enseigne souhaitant s'implanter dans une station balnéaire au rayonnement national.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 ¤ HT + 2 600 ¤ TVA, soit 175 600 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 160 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 13 000 ¤ HT + 2 600 ¤ TVA, soit 15 600 ¤ TTC (9.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan MOAL, Tél. : 06 83 86 73 09, E-mail : erwan.moal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989815576.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.13 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_26118_32247115)