Vente Divers 66000, Perpignan france 159 000 €

Iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose : À VENDRE - MURS COMMERCIAUX + PERMIS POUR 2 APPARTEMENTS - PERPIGNANDécouvrez une opportunité rare, idéale pour investisseurs ou commerçants, située sur un axe stratégique et à forte visibilité au cOEur de Perpignan. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Local commercialBelle surface avec large vitrine donnant sur rue passanteExcellente visibilité et flux piéton / automobile importantIdéal pour boutique, restauration légère, bureaux ou activité de serviceÉtage : potentiel résidentielPermis de construire accordé pour l'aménagement de 2 appartements indépendantsForte demande locative dans le secteur, gage de rentabilité et de valorisationAtouts : Emplacement premium sur axe fréquenté de PerpignanMultiples possibilités d'exploitation : commerce + investissement locatif, bureaux + logement, ou revente à termeRare sur le marché : combinaison immédiate d'un local commercial et d'un projet résidentiel déjà validéUne opportunité patrimoniale et rentableCe bien permet de conjuguer activité professionnelle et valorisation immobilière, dans un secteur dynamique et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31968434)