Vente Local commercial 75008, Paris 8e Arrondissement france 220 000 €

Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Paris, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié au coeur de la ville lumière. Le quartier offre un cadre élégant et dynamique, idéal pour un commerce ou un restaurant. La Galerie Madeleine, riche en histoire et en attractivité touristique, constitue un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère. Les possibilités de restauration et de divertissement sont nombreuses dans ce secteur prisé de la capitale, attirant une clientèle diverse et exigeante. La cession de droit au bail comprend deux boutiques totalisant une surface de 130 m². Avec un loyer mensuel de 8416¤ HT et des charges de 1000¤ HT / mois, cette opportunité engage un dépôt de garantie de 25250¤. Le local, adapté pour un salon de thé, une activité de restauration froide ou une salle de jazz, peut être aménagé pour une restauration avec extraction, sous réserve d'approbation des propriétaires. Une excellente occasion pour acquérir un local commercial dans un quartier prisé de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 ¤ HT + 3 960 ¤ TVA, soit 223 960 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 200 200 ¤ TTCHonoraires d'agence : 19 800 ¤ HT + 3 960 ¤ TVA, soit 23 760 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 200 ¤. (gedeon_26118_32838742)