Vente Local commercial 75007, Paris 7e Arrondissement france 109 000 €

À vendre, institut de beauté idéalement situé au 85 rue Vaneau, Paris 7 ? , bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une clientèle fidèle.



D'une surface de 50 m², le local est parfaitement agencé et dispose de 5 cabines d'esthétique entièrement équipées, permettant une reprise immédiate de l'activité.



Caractéristiques du bien :



Surface : 50 m²
5 cabines d'esthétique
Loyer : 3 225 ¤ HT / mois
Charges : 100 ¤ HT / mois
Dépôt de garantie : 9 900 ¤
Personnel en place : 2 salariés et 1 apprentie
Horaires d'ouverture : du lundi au samedi de 10h00 à 19h30




Activité rentable :



Chiffre d'affaires 2025 : 177 000 ¤ HT




L'institut est vendu clé en main avec l'ensemble du matériel, prêt à exploiter immédiatement, sans travaux ni investissement supplémentaire.



Idéal pour une professionnelle du secteur de l'esthétique, du bien-être ou pour un investisseur souhaitant reprendre une activité existante.



Dossier et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 ¤ HT + 2 180 ¤ TVA, soit 111 180 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 100 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 98 100 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 10 900 ¤ HT + 2 180 ¤ TVA, soit 13 080 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 98 100 ¤. (gedeon_26118_33058991)