Vente Local commercial 75018, Paris france 475 000 €

MONTMARTRE – ABBESSES | SOUPLEX 66,5 M² | BEAU POTENTIEL
En plein coeur de Montmartre, à seulement 100 mètres de la place des Abbesses, venez découvrir ce bien atypique et rare à la vente.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à taille humaine de la Cité de la Mairie, ce souplex à usage commercial développe une surface totale de 66,5 m², dont 49,3 m² au rez-de-chaussée et 17,2 m² au sous-sol.

À rafraîchir, il offre un beau potentiel d'aménagement et possède beaucoup de cachet grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierres de Paris.

Le bien bénéficie de deux accès distincts : le premier directement depuis la Cité de la Mairie et le second par les parties communes de l'immeuble.

Sa pièce principale profite d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m et de grandes ouvertures exposées Ouest, lui apportant une luminosité particulièrement appréciable pour un rez-de-chaussée.

Traversant, le bien donne également sur une petite cour intérieure discrète.

Il se compose d'une grande pièce principale avec escalier privatif permettant d'accéder au sous-sol aménagé de plus de 17 m², disposant du chauffage, de l'eau et de l'électricité. Le rez-de-chaussée comprend également deux autres pièces d'environ 10 m² chacune, une ancienne cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un investisseur, une activité professionnelle ou un particulier à la recherche d'un lieu singulier à façonner selon son projet, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Contactez nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BEUVE-MERY IMMOBILIER : Jeremie DELVIGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)