Vente Boutique 75017, Paris france 173 000 €

Iad France - Yunan Hu (07 67 53 40 67) vous propose : Restaurant à vendre - Paris 17eRestaurant idéalement situé dans un quartier recherché du 17e arrondissement de Paris, à 2 minutes à pied des transports (métro, RER, tramway). Environnement dynamique, mixte bureaux et résidentiel, fort potentiel midi / soir et vente à emporter. Surface totale : 56,5 m² environ (44 m² environ en rdc + 12 m² environ de cave).Capacité : 28 couverts en salle. Bail commercial en cours jusqu'au 31 / 12 / 2030, avec destination autorisant la restauration (traditionnelle, rapide, plats cuisinés, traiteur, etc.).Loyer mensuel : 2 120 ¤ HT (TVA non applicable) Charges : 120 ¤ / moisTaxe foncière à la charge du bailleurDépôt de garantie : 3 600 ¤CA 2023 : 270 000 ¤ - Résultat net : 40 000 ¤Chiffre d'affaires prévisionnel 2024 supérieur à celui de 2023Prix de cession : 198 000 ¤ HAIDossier sur demande - visites sur rendez-vousInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049044)