Vente Local commercial 75011, Paris france 296 000 €

Iad France - Wei Xi (06 15 78 33 33) vous propose : Adresse Premium - Place de la Nation, sur axe commerçant majeur
Dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Paris, cette jolie boutique bénéficie d'un emplacement stratégique avec façade de 8 mètres linéaires, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe hautement passant et touristique, à deux pas des transports.
-Surface de vente de 80 m² environ de plain-pied, lumineuse, avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, idéale pour créer un univers commercial fort et attractif.
- Grande réserve indépendante située dans la cour au rez-de-chaussée, avec accès direct, ainsi qu'une cave en sous-sol.
- Tous commerces autorisés, hors nuisances et activité alimentaire.
- Idéal pour concept store, prêt-à-porter, décoration, institut de beauté, galerie d'art ou profession libérale.
Loyer : 3054¤ HT HC + 200 ¤ de charges
Bail 3-6-9 au 2030
Produit rare sur le marché - une opportunité à saisir rapidement !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi (ID 34487), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 843927799
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30985613)