Vente Local commercial 75009, Paris france 295 000 €

Iad France - Wei Xi (06 15 78 33 33) vous propose : RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1Quartier Opéra / Galeries Lafayette - Fort fluxSitué dans le secteur très recherché Opéra / Galeries Lafayette, sur une artère principale bénéficiant d'un flux piéton important et constant (touristes, bureaux, commerces).Surface totale : environ 100 m² environo 40 m² environ en rez-de-chausséeo 60 m² environ de sous-sol exploité Capacité : environ 60 couverts en salle. Terrasse extérieure possible : 16 à 20 places. Vitrine : 6 mètres linéaires offrant une excellente visibilité. Restaurant entièrement rénové, en très bon état. Exploitation immédiate possible, aucun travaux à prévoir. Cuisine équipée avec : o chambre froideo espace de stockageo conduit d'extraction avec filtre à charbon haute puissance récemment installé. Conditions locatives : Loyer : 3 408 ¤ HT / moisCharges : 100 ¤ / moisBail commercial 3 / 6/9. Chiffre d'affaires solide avec bilans disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi (ID 34487), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 843927799Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812191)