Vente Local commercial 75006, Paris france 654 400 €

Iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose : MURS COMMERCIAUX LOUÉS - PARIS 6e - INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITÉ 5,7 %

À vendre, murs commerciaux actuellement loués, situés dans le 6e arrondissement de Paris (75006).
Le local est constitué d'une surface de 30 m² et d'une cave. Très bon emplacement. Local en très bon état.
Le bien est actuellement exploité comme un tabac et bénéficie d'un bail commercial 3 / 6/9, en cours depuis 09 / 25.

Informations principales :
- Loyer annuel : 37 180¤ HC / HT
- Rentabilité brute indicative : environ 5,7 %

Dossier et informations complémentaires sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 654400 euros. Prix hors honoraires : 628000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 628 000 ¤. (gedeon_6727_34054412)