Vente Boutique 75005, Paris france 400 000 €

Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : Fonds de commerceRESTAURANT BISTRONOMIQUE AVEC LICENCE IV - PARIS 5eSitué à proximité immédiate du Val de Grâce, de l'Hôpital Cochin et à moins de 5 minutes d'un campus universitaire en plein essor, ce restaurant bistronomique offre une opportunité unique d'investissement dans un quartier en constante évolution. Exploitation actuelle : Ouvert exclusivement le soir, ce qui laisse un fort potentiel de développement en journéeLicence IV incluse, rare dans le secteurConcept bistronomique avec une belle réputation locale et une clientèle fidèleAtouts majeurs : Chiffre d'affaires en forte progression, avec une marge de développement importante. Terrasse couverte avec ouverture complète, service du midi à développerEnvironnement mixte : résidentiel, hospitalier et universitaire, garantissant une fréquentation variée et régulièreIdéal pour un projet de brasserie haut de gamme, restauration gastronomique ou table d'auteurSalle 28 placesTerrasse couverte 20 placesBar en bois : 7 becsLoyer 2.500 Euros + TVACharges 150 EurosInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31120108)