Vente Boutique 75004, Paris france 93 500 €

Iad France - Daoxi Xie (07 88 21 50 69) vous propose : Paris 4 ? · À deux pas de Notre-Dame -- Cession d'un salon de thé / espace culturel en activité ? Situé au cOEur du 4 ? arrondissement de Paris, à seulement quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame, ce salon de thé combiné à un espace d'exposition culturelle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'une zone historique où le flux touristique est extrêmement important. Une adresse idéale pour attirer aussi bien les visiteurs que la clientèle locale. ? Description du local : o Environ 30 m² environ de surface commerciale en rez-de-chausséeo Sous-sol : deux caves communicantes (lot 1 & 2), parfaites pour du stockage ou de la préparationo Sanitaires communs dans l'immeuble ? Informations sur le bail : o Bail commercial valable jusqu'en mai 2033 -- plus de 8 ans restantso Loyer annuel : 30 000 ¤ (HT / hors charges), payable trimestriellement ? Activités autorisées : o Salon de thé / caféo Expositions artistiques et culturelleso Petits événements à caractère éducatif ou technologiqueo Vente d'articles d'art, souvenirs culturels, créations artisanales, etc. ? Points forts : o Emplacement premium dans le 4 ? , au cOEur d'une zone touristique majeureo Pouvoir d'achat élevé et fréquentation constanteo Espace compact mais fonctionnel, facile à exploiter et à gérero Parfait pour des projets liés à l'art, la culture ou la gastronomie ? Prix : 93 500 ¤ TTC, frais d'agence inclusInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daoxi Xie (ID 63207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 824504609Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32336473)